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投巨资建设宜居优美居住环境

作者: | 发布时间:2018-12-21 23

投巨资建设宜居优美居住环境

 

小区违建一直是困扰物业等部门的顽疾。江北新区盘城街道的一位居民,从2016年开始就反映了盘龙山庄小区内存在违建的问题。对此,盘城街道近期出台的老旧小区整治出新工作方案,有望对这一问题彻底解决,给大家宜居优美的居住环境。

业主投诉小区违建两年,治理很难

记者来到盘龙山庄小区,业主们表示,小区内部楼顶加盖阳光房、破墙开店、侵占公共绿地的现象很普遍,有业主从2016年开始投诉小区违建,一直没有得到解决。

盘龙山庄小区建于2005年左右,是一个比较大的老小区。记者在小区内部走了一圈,发现小区内的确存在一些老违建——顶楼阳光房、一楼小院子很常见。此外,还有大胆业主私自砸开楼栋外墙开小卖部。如此行为会不会对房屋安全造成影响呢?小卖部经营者不以为然,“这边原来是一处窗户,我就开了一个门。这样不会对房屋结构造成影响,我已经请教过盖房子的人了。”

居民们表示,为此,他们曾向城管部门以及物业公司进行了多次反映,但问题始终得不到解决。记者发现,违法建筑就离小区物业服务中心几十米的距离,如此明显的改建、搭建行为为何没有被制止呢?

“这个小区违建一直困扰我们。”南京盘龙山庄物业公司负责人张先生表示,小区的大部分违建是2015年之前建设的,以前的物业没管理好,现在要拆除很难。

老旧小区整治方案有望彻底解决

江北新区盘城街道城管科负责人表示,从2016年开始,他们的确就接到了小区居民的投诉,两年以来,他们曾经组织过几次执法,但是收效甚微。

“居民反映的问题是存在的,有一部分历史存留违建已经在走拆除的程序了,有两户已经走到强拆的程序了。新建的只要发现立即拆除,有些业主不配合,打电话不接,门不让进,也带来难度。”街道城管科副科长陈国建说。

那么,这些老违建应该如何解决呢?陈国建科长表示,盘龙山庄小区建于2005年左右,小区内大部分违建均建于2014年之前,对于这些老违建只能逐步拆除。近期盘城街道将对老小区进行环境整治,届时盘龙山庄的违建老大难问题有望彻底一并解决,“这个小区马上要出新,在出新前,社区和城管联合环境整治,历史遗留问题,在整治过程中进行拆除,今年9月份就要拆除。”陈国建说。

投巨资建设宜居优美的居住环境

为了彻底解决盘龙山庄小区内违建的问题,盘城街道不仅在违建上要有效解决这一难题,而且还要切实改善居住环境,提高群众满意度,提升小区品质。为此,街道在近期还出台了《2018年盘城街道老旧小区整治出新工作实施方案》,投巨资建设该小区宜居优美的居住生态环境。

南京晨报记者在该《方案》中看到,围绕江北新区推进新型城镇化建设,完善现代化基础设施,加强生态文明建设,坚持政府主导长效管理,以解决群众最关心、最直接、最迫切的居住问题的指导思想,着力推进老旧小区整治出新工作,优化人居环境、提升住宅功能、改善城市面貌,建设宜居优美的居住生态,切实增强人民群众的认可度、获得感和满意度。

出新《方案》,充分吸纳居民和物业服务主体对小区整治的合理化建议,从功能性、美观性和亮点提升3个方面提高设计水平,着重解决与居民生活密切相关的建筑老旧、基础配套不全,排水、道路、停车、安防等功能恢复问题,确保整治彰显特色、满足民需。同时做好雨污分流改造、管线下地、节能改造、海绵城市、适老改造等工作。建立设计方案四级评审制度,即实施主体自查、街道评审、社区及居民评审、新区建设与交通局组织专家评审,且重点项目报江北新区审核。

同时做到加强组织领导,成立盘城街道老旧小区整治出新工作领导小组,明确部门职责。老旧小区整治出新工作由街道办事处统一部署,物业管理科牵头,各责任部门积极协调配合,相关社区充分发挥属地管理作用,按照各自职能分工,有序推进整治出新工作。